Στις επόμενες ημέρες, τα ταμειακώς εντάξει μέλη του Παναθηναϊκού καλούνται να πάρουν μια ιστορική απόφαση που ενδέχεται να αλλάξει -θετικά ή αρνητικά- το μέλλον του ενδοξότερου αθλητικού σωματείου της χώρας. Με την ψήφο τους θα επιλέξουν αν οι όροι των συμβάσεων (που μέχρι και τη στιγμή που συντάσσεται αυτό το κείμενο δεν έχουν ακόμα δει το φως της δημοσιότητας) καλύπτουν πλήρως το συμφέρον ολόκληρου του παναθηναϊκού οργανισμού (πλην του μπασκετικού τμήματος, που, όπως όλα δείχνουν, θα συνεχίσει να αγωνίζεται και τα επόμενα χρόνια στο κλειστό «Νίκος Γκάλης»).
Στην ουσία, η δική τους κριτική σκέψη θα ορίσει αν ο Σύλλογος Μεγάλος θα αποχωρήσει -έπειτα από εκατό και πλέον χρόνια- από την ιστορική του έδρα, το γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, καθώς και από το κλειστό «Παύλος Γιαννακόπουλος» (τον θρυλικό «Τάφο του Ινδού»), μετά από επτά δεκαετίες, για να γίνει μόνιμος κάτοικος μιας προς το παρόν υποβαθμισμένης συνοικίας, αυτής του Βοτανικού.
Επιχειρούμε σήμερα να εμβαθύνουμε στο υπ' αριθμόν 1 θέμα της παναθηναϊκής επικαιρότητας, δημοσιεύοντας μια σειρά από καίρια ερωτήματα που ενδεχομένως ο απλός, αγνός κόσμος του Τριφυλλιού, πάνω στον ενθουσιασμό του να δει ένα νέο, υπερσύγχρονο αθλητικό κέντρο για την αγαπημένη του ομάδα, να μην είχε σκεφτεί έως σήμερα. Πιστεύουμε ακράδαντα, άλλωστε, ότι η εντελώς επιφανειακή προσέγγιση ενός τόσο φλέγοντος ζητήματος μπορεί να οδηγήσει τον σύλλογο σε επικίνδυνες ατραπούς και σε λάθη που ίσως κάποτε θα είναι αργά για να διορθωθούν.
1. Μέχρι και σήμερα, λίγες μόλις ημέρες πριν από την πιο κρίσιμη ψηφοφορία της σύγχρονης ιστορίας του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου, δεν υπάρχει καμία επίσημη έγκριση χρηματοδότησης για το ποδοσφαιρικό γήπεδο, που έπειτα από την ανατίμηση των πρώτων υλών κοστολογείται στα 115 εκατομμύρια ευρώ. Αιτήματα και προφορικές υποσχέσεις, όπως το περίφημο «έχω τα χρήματα στο τραπέζι και σας περιμένω», του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Αδώνιδος Γεωργιάδη, γνωστού για τις όχι και τόσο αξιόπιστες εξαγγελίες και τις αμφιλεγόμενες δημόσιες τοποθετήσεις του στο κοντινό παρελθόν, υπάρχουν, αλλά στη «Διαύγεια» δεν έχει ακόμα αναρτηθεί τίποτα που να εξασφαλίζει τον πιο βασικό σκέλος του πρότζεκτ: το οικονομικό. Αλήθεια, τη στιγμή που τα μέλη του Τριφυλλιού θα τοποθετούν τον φάκελο με το «Ναι» ή το «Όχι» στην κάλπη, θα είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε αν όντως τα χρήματα υπάρχουν σε... εμφανές σημείο;
2. Πριν από λίγο καιρό, οι άνθρωποι του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, κάνοντας λόγο για «ίδια δικαιώματα με τη Λεωφόρο και στον Βοτανικό», έθεσαν «κόκκινη γραμμή» στο Κράτος, σχετικά με την παραχώρηση του 15% επί των εισπράξεων για 99 και όχι για 15+15 χρόνια, όπως της είχε υποσχεθεί η Κυβέρνηση, μέσω του Υπουργού Επικρατείας, κ. Γιώργου Γεραπετρίτη. Τελικά, λίγες ημέρες αργότερα, με πανηγυρικό τόνο από μέρος των ΜΜΕ, η μπίλια κάθισε στα 49 χρόνια. Η διοίκηση θα άρει το βέτο που είχε θέσει, αποδεχόμενη αυτόν τον συμψηφισμό ή θα αρνηθεί την αντιπροσφορά του Κράτους, μένοντας πιστή στην πρόσφατη δέσμευσή της ότι «δεν συζητάμε καν για οτιδήποτε λιγότερο πέραν των 99 ετών»;
3. Τον Φεβρουάριο του 2021, ο πρόεδρος του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου, κ. Παναγιώτης Μαλακατές, ανακοίνωσε ότι ο Ερασιτέχνης απαλλάσσεται από τα έξοδα λειτουργίας των εγκαταστάσεων στον Βοτανικό, καθώς αυτά τα αναλαμβάνουν από κοινού οι υπόλοιποι φορείς. Στις 5 Ιανουαρίου 2022, όμως, το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων, στο πλαίσιο της παραχώρησης του 15% επί των εμπορικών χρήσεων για τα επόμενα 49 χρόνια, φορτώνει ξανά στην «καμπούρα» του Ερασιτέχνη τα έξοδα συντήρησης! Πώς αποτυπώνεται αυτό ρεαλιστικά σε έσοδα-έξοδα για το Τριφύλλι;
4. Πολλές φορές στο παρελθόν, η ΠΑΕ δεν ήταν συνεπής απέναντι στον Ερασιτέχνη (ή εφεύρισκε διάφορα τρικ για να καταβάλλει μικρότερα ποσά) και οι δύο πλευρές είχαν βρεθεί ένα βήμα από τα δικαστήρια. Στην απευκταία περίπτωση που αυτό επαναληφθεί και στον Βοτανικό, πώς εξασφαλίζεται η ομαλή λειτουργία του Ερασιτέχνη, δεδομένου ότι πλέον οι υποχρεώσεις του προς τρίτους είναι μεγάλες (π.χ. συντήρηση των δημοτικών εγκαταστάσεων του ποδοσφαιρικού γηπέδου);
5. Έπειτα και από την αποπληρωμή του κόστους του ποδοσφαιρικού γηπέδου (μέσω των εμπορικών χρήσεων και των ακαθάριστων εισπράξεων), ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός θα έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει την κυριότητά του, εφόσον θα έχει μάλιστα υπερκαλύψει το κόστος κατασκευής και συντήρησης της Λεωφόρου, που επίσης πλήρωσαν αποκλειστικά με δικά τους κεφάλαια οι «πράσινοι» εδώ και δεκαετίες, δίχως την παραμικρή βοήθεια από κρατικούς φορείς;
6. Στο παρελθόν έχουμε γίνει μάρτυρες να υπογράφονται και άλλες συμβάσεις για το ποδοσφαιρικό γήπεδο και τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, που δεν εφαρμόστηκαν ποτέ. Υπάρχει πρόβλεψη να μπουν ρήτρες μη τήρησης των συμφωνιών όσον αφορά τον χρονισμό των έργων; Π.χ., σε περίπτωση που έχουμε κανονικά έναρξη εργασιών, αλλά δεν ολοκληρωθούν οι εγκαταστάσεις στη συμφωνηθείσα ημερομηνία, προβλέπεται αποζημίωση του συλλόγου για απώλεια εσόδων εξαιτίας της καθυστέρησης;
7. Πράγματι, η Λεωφόρος είναι νομικά κατοχυρωμένη και δεν πρόκειται να κατεδαφιστεί -χωρίς συναίνεση του Παναθηναϊκού- προτού ολοκληρωθεί το νέο γήπεδο. Ωστόσο, ισχύει ότι η άδεια κατεδάφισής της εκδίδεται προτού ξεκινήσουν οι εργασίες για τις νέες εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη στον Βοτανικό; Η Κυβέρνηση έχει εξασφαλίσει στον Παναθηναϊκό ότι μέχρι να παραδοθεί το νέο γήπεδο, η άδεια λειτουργίας της Λεωφόρου θα ανανεώνεται πάση θυσία; Και αν ναι, με ποιον τρόπο το εξασφάλισε; Εξυπακούεται ότι, αν δεν είναι κατοχυρωμένη η άδεια λειτουργίας του ιστορικού γηπέδου, τότε εγκυμονεί ο κίνδυνος ο Α.Ο. να έχει εγκατασταθεί στον Βοτανικό και, παράλληλα, το ποδόσφαιρο να προσφύγει στη μοναδική εναλλακτική λύση, δηλαδή το ΟΑΚΑ.
8. Υπάρχει πρόβλεψη ώστε ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός να αποδεσμεύεται αυτομάτως από τα συμφωνηθέντα, αν η τελική σύμβαση δεν τηρηθεί στο έπακρο ή παύσει η ισχύς της; Σε αυτή την περίπτωση, η Πολιτεία δεσμεύεται να καταργήσει όλα τα νομοθετήματα που αφορούν στη Διπλή Ανάπλαση και ό,τι απορρέει από εκείνη; Θα αποχαρακτηριστεί η Λεωφόρος από χώρος πρασίνου που είναι σήμερα; Θα επαναφερθεί παράλληλα ο παλιός συντελεστής δόμησής της (3,6); Θα ανανεωθεί η άδεια λειτουργίας της, όπως συμβαίνει ανεξαιρέτως τα τελευταία χρόνια; Θα επιστρέψει η ιστορική έδρα του Τριφυλλιού σε καθεστώς δικαιωμάτων που προστατεύονται από το ΦΕΚ 165 του 1924;
9. Τα περίπου 8 στρέμματα (εκ των οποίων τα 1,3 συμπεριλαμβάνουν σκάλες, κυλικεία, ανελκυστήρες, διαδρόμους κλπ.) είναι όσα χρειάζονται για να χωρέσουν όλα τα αγωνιστικά τμήματα του Παναθηναϊκού, αρτιμελών και ΑμεΑ; Αν όχι, υπάρχει η σκέψη να χρησιμοποιηθούν οι αθλητικές εγκαταστάσεις που θα ανήκουν στον Δήμο Αθηναίων και που θα βρίσκονται παραπλεύρως των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη; Ο στίβος, το αγαπημένο σπορ των ιδρυτών του Τριφυλλιού και ένα από τα πιο επιτυχημένα τμήματα του Παναθηναϊκού, θα έχει θέση στον Βοτανικό;
10. Αν, για δικούς της, οικονομικής φύσης λόγους, κάποια στιγμή η ΠΑΕ αποφασίσει ότι δεν επιθυμεί να χρησιμοποιεί πια το ποδοσφαιρικό γήπεδο, από πού θα αντλεί έσοδα ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός; Θα υπάρξει σαφής ρήτρα στη σύμβαση μεταξύ ΠΑΕ και Α.Ο, με βάση την οποία η πρώτη θα είναι υποχρεωμένη να αγωνίζεται εσαεί στον Βοτανικό ή σε περίπτωση αθέτησης της συμφωνίας θα μπορεί ο δεύτερος να αξιώσει οικονομική αποζημίωση;
11. Η διοίκηση του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού έχει στο παρελθόν αναφερθεί σε συνεντεύξεις της ότι τα προσδοκώμενα έσοδα του συλλόγου από τη Διπλή Ανάπλαση θα ανέρχονται στα τέσσερα εκατομμύρια ευρώ το χρόνο. Πρόκειται απλώς για έναν πρόχειρο υπολογισμό ή ο Α.Ο. ανέθεσε σχετική μελέτη σε κάποια εταιρεία, ώστε να χρεωθεί εκείνη το λάθος σε περίπτωση που αποδειχθεί ότι τα έσοδα ήταν τελικά λιγότερα του αναμενομένου; Θα υπάρξει έγγραφη ανάλυση αυτών των εσόδων πριν από τη Γενική Συνέλευση, ώστε να τη μελετήσουν προσεκτικά τα μέλη που θα κληθούν να ψηφίσουν;
12. Ο Ερασιτέχνης Ολυμπιακός, αν ισχύουν όσα διαβάσαμε στα ΜΜΕ, θα αποκτήσει (ή θα του παραχωρηθεί προς χρήση) κλειστό κολυμβητήριο 3.000 θέσεων στο Νέο Φάληρο (ΣΕΦ), σε έκταση περίπου επτά στρεμμάτων. Μάλιστα, έγιναν νομοθετικές ρυθμίσεις ώστε να αυξηθεί ο συντελεστής δόμησης στην περιοχή και να εξυπηρετηθούν έτσι οι «ερυθρόλευκοι». Θεωρείτε ότι η πισίνα χωρητικότητας 500 θεατών (δηλαδή έξι φορές μικρότερη από εκείνη που θα χρησιμοποιεί ο πειραϊκός σύλλογος), που θα κατασκευαστεί εντός του χώρου της Διπλής Ανάπλασης, καλύπτει τις ανάγκες του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού;
13. Το κόστος του ποδοσφαιρικού γηπέδου είχε υπολογιστεί στα 89 εκατομμύρια ευρώ για 34.000 θέσεις, στο σχετικό παράρτημα του αρχικού μνημονίου. Το κόστος επανεκτιμήθηκε στα 115 εκατομμύρια ευρώ, λόγω της αύξησης τιμής των υλικών. Παρ' όλ' αυτά, πριν από λίγες ημέρες, διαβάσαμε ότι η χωρητικότητα του γηπέδου θα είναι 38.000, ενώ μάλιστα κάποιοι κάνουν λόγο ακόμα και για 40.000 θέσεις. Η αναπροσαρμογή αυτή εμπεριέχεται στην ανατίμηση που έγινε; Πώς είναι δυνατόν ένα γήπεδο να αυξήσει κατά 6.000 θέσεις τη χωρητικότητά του με το ίδιο ακριβώς κόστος; Μήπως αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να στοιβάξουμε κόσμο και το γήπεδο να γίνει λιγότερο άνετο και χρηστικό (μικρότερα καθίσματα - μικρότερος περιβάλλων χώρος κλπ.);
14. Στο αρχικό μνημόνιο του 2020, το κόστος των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού (συμπεριλαμβανομένου και του κλειστού γυμναστηρίου) υπολογίστηκε στα 13 εκατομμύρια ευρώ (με την ΑΕΠ Ελαιώνα, δηλαδή τις δύο τράπεζες που την αποτελούν, την Alpha Bank και την Τράπεζα Πειραιώς, να έχουν τη βάσει νόμου υποχρέωση να καλύψουν όλα τα έξοδα κατασκευής). Εφόσον στην περίπτωση του ποδοσφαιρικού γηπέδου υπήρξε αύξηση κόστους κατά 26 εκατομμύρια, δεν θα έπρεπε να συμβεί κάτι αντίστοιχο και όσον αφορά τις εγκαταστάσεις του Α.Ο.; Με δεδομένο ότι το κλειστό γυμναστήριο του Πανιωνίου (που είναι υπό κατασκευή) θα κοστίσει περίπου 20 εκατομμύρια ευρώ, τα 13 εκατομμύρια για σχεδόν όλα τα τμήματα του Παναθηναϊκού επαρκούν για τον μεγαλύτερο σύλλογο της χώρας, τον σύλλογο των 1638 επίσημων ομαδικών τίτλων;
15. Το αρχικό πρότζεκτ του Βοτανικού είχε σχεδιαστεί πατώντας στα αρχιτεκτονικά σχέδια ενός γηπέδου με αποδεδειγμένα πάρα πολύ κακή ακουστική (του Ντραγκάο της Πόρτο). Σήμερα, για το νέο ποδοσφαιρικό γήπεδο, ο Παναθηναϊκός έχει άμεση και στενή συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο που επιμελείται το έργο; Έχει λόγο και άποψη ο σύλλογός μας για τη διαμόρφωση του γηπέδου, ώστε αυτό να εκπέμπει παναθηναϊκό μεγαλείο και ταυτόχρονα να αποτελεί καυτή έδρα;
16. Οι συναυλίες αποτελούν πηγή πολύ μεγάλων εσόδων για τους ιδιοκτήτες αθλητικών εγκαταστάσεων. Για παράδειγμα, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός αποκόμιζε μεγάλα οφέλη από τις συναυλίες που διοργάνωνε τους καλοκαιρινούς μήνες στη Λεωφόρο μέχρι και τη δεκαετία του 1990. Στο νέο γήπεδο του Βοτανικού, έχει το δικαίωμα ο Σύλλογος να επιτρέπει τη διεξαγωγή συναυλιών, δίχως τη σύμφωνη γνώμη του Δήμου Αθηναίων; Και αντιστρόφως, αν ο Δήμος Αθηναίων θελήσει να διοργανώσει συναυλία (ή άλλο event) στο νέο γήπεδο, ποιος επωφελείται οικονομικά;
Σε συνέχεια των παραπάνω: η Λεωφόρος αποτελούσε για πάρα πολλά χρόνια το «σπίτι» της Εθνικής Ελλάδος και οι διεθνείς αγώνες της «επίσημης αγαπημένης», απέφεραν μεγάλα κέρδη στον Παναθηναϊκό. Αν το αντιπροσωπευτικό μας συγκρότημα αγωνιστεί στο νέο γήπεδο του Βοτανικού, πού και πώς κατανέμονται τα κέρδη από τα εισιτήρια, από τα τηλεοπτικά δικαιώματα κλπ.;
17. Ο Δήμος Αθηναίων είχε διαρρεύσει ότι θα εκδώσει ομόλογα για να καλύψει επιπλέον ποσό που θα απαιτηθεί για το κλειστό γυμναστήριο του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, αλλά έκτοτε δεν έχει υπάρξει άλλη ενημέρωση. Θα αποτυπωθεί στις αναμενόμενες συμβάσεις η υποχρέωση του Δήμου να συνδράμει οικονομικά και στο κλειστό, όπως είχε δηλώσει ο ίδιος ο κ. Μπακογιάννης;
18. Για ποιον λόγο προβλέφθηκε στο Μνημόνιο η δυνατότητα για πρόωση κατεδάφιση της Λεωφόρου προτού ολοκληρωθεί η κατασκευή του ποδοσφαιρικού γηπέδου και των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, κατά παράβαση τόσο του Προεδρικού Διατάγματος όσο και της απόφασης 205/2016 του ΣτΕ; Θα απαλειφθεί ο συγκεκριμένος όρος από τις νέες συμβάσεις; Σε διαφορετική περίπτωση, είναι ορατός ο κίνδυνος ο Παναθηναϊκός να οδηγηθεί -υπό καθεστώς δυσχερών συνθηκών (π.χ. μη αδειοδότηση της Λεωφόρου από την Κυβέρνηση)- σε συναίνεση πρόωρης κατεδάφισης;
19. Γιατί τα 99 χρόνια παραχώρησης της χρήσης του ποδοσφαιρικού γηπέδου και των αθλητικών εγκαταστάσεων στον Παναθηναϊκό δεν ξεκινούν από την ημέρα που θα ολοκληρωθεί η κατασκευή τους και που θα μπορεί να τα χρησιμοποιεί ο αθηναϊκός σύλλογος, αλλά από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης ανάμεσα στον Ερασιτέχνη και τον Δήμο Αθηναίων; Όπως είναι αυτονόητο, με βάση τον περίφημο νόμο Αυγενάκη, το χρονικό διάστημα που θα μπορούν οι «πράσινοι» να απολαμβάνουν τα οφέλη του Βοτανικού ελαχιστοποιείται.
20. Όπως αναφέρουν ορισμένες πηγές, η εκταμίευση οποιουδήποτε ποσού από το Πρόγραμμα Δημόσιων Επενδύσεων (που σύμφωνα με την Κυβέρνηση θα χρηματοδοτήσει το ποδοσφαιρικό γήπεδο του Παναθηναϊκού) είναι δύσκαμπτη και χρονοβόρα. Στο παρελθόν, για πολύ μικρότερα ποσά, το ΠΔΕ απέρριψε σχετικές αιτήσεις. Επίσης, υπάρχει έντονη φήμη ότι τα εν λόγω κονδύλια δεν δύνανται να δοθούν για την κατασκευή ποδοσφαιρικών γηπέδων που θα χρησιμοποιούνται από Ανώνυμες Εταιρείες, όπως εν προκειμένω η ΠΑΕ Παναθηναϊκός. Πόσο ευσταθούν τα παραπάνω; H διοίκηση του Ερασιτέχνη έχει σχετική γνώση; Έχει στην κατοχή της γραπτές διαβεβαιώσεις ότι η έγκριση του απαιτηθέντος ποσού είναι σίγουρη και δρομολογημένη;
21. Κύριε Μαλακατέ, κύριε Βρανόπουλε. Απέναντί σας έχετε ως συνομιλητές σας τους κυρίους Άδωνη Γεωργιάδη, Γιώργο Γεραπετρίτη και Κώστα Μπακογιάννη. Ο πρώτος, αν και δηλωμένος φίλος του Παναθηναϊκού, έχει επανειλημμένως υπερασπιστεί δημοσίως μέσω tweets τον πρόεδρο της ΠΑΕ Ολυμπιακός, κ. Βαγγέλη Μαρινάκη, ενώ δεν φημίζεται για την εγκυρότητα και την αξιοπιστία των κατά καιρούς υποσχέσεων και εξαγγελιών του (τα παραδείγματα είναι ουκ ολίγα). Ο δεύτερος αλληθωρίζει επικίνδυνα προς το ερυθρόλευκο χρώμα (φανατικός οπαδός του Ολυμπιακού), ενώ ο τρίτος έχει ήδη καταγράψει στο πολιτικό βιογραφικό του μια παταγώδη αποτυχία (Μεγάλος Περίπατος), με περίπου δύο εκατομμύρια ευρώ να ξοδεύονται άσκοπα. Εμπιστεύεστε, αλήθεια, τα πρόσωπα αυτά; Θεωρείτε ότι το ενδιαφέρον τους για να ικανοποιηθούν τα αιτήματα του Παναθηναϊκού είναι αληθινό ή αποσκοπεί κάπου αλλού; Πιστεύετε ότι οι πολιτικές τους φιλοδοξίες/ματαιοδοξίες παρακάμπτουν τις ανάγκες και τα συμφέροντα του Παναθηναϊκού;
22. Επειδή η υπερκοστολόγηση είναι μια αρκετά... προσφιλής τακτική στη χώρα μας, πόσο σίγουρος μπορεί να είναι ο κόσμος του Παναθηναϊκού ότι η πραγματική αξία του ποδοσφαιρικού γηπέδου δεν θα είναι πολύ μικρότερη από τα χρήματα που θα δοθούν; Υπάρχει έστω και ένας ενδόμυχος φόβος ότι τα 115 εκατομμύρια που θα εκταμιευθούν (αν τελικά γίνει αυτό) θα προορίζονται για γήπεδο 115 και όχι π.χ. 50, 60 ή 70 εκατομμυρίων; Μην ξεχνάμε ότι ο Παναθηναϊκός θα κληθεί να αποπληρώσει και με το παραπάνω το ποσό που θα εγκριθεί. Υπάρχει κάποια σχετική μελέτη που να έχει αναλυθεί ενδελεχώς από τα μέλη της νομικής επιτροπής και να προστατεύει τον σύλλογο από αυτόν τον κίνδυνο;
23. Ο Βοτανικός είναι μια άκρως υποβαθμισμένη περιοχή, την οποία μέχρι και ο πρόεδρος της ΠΑΕ, Γιάννης Αλαφούζος, έχει χαρακτηρίσει «σκουπιδότοπο». Έως τα έργα της Διπλής Ανάπλασης να τον αναβαθμίσουν (χωρίς να είναι σε θέση κανείς να γνωρίζει πόσα χρόνια θα απαιτηθούν για να συμβεί αυτό - αν συμβεί) έχετε λάβει υπ' όψιν σας τους κινδύνους που ελλοχεύουν από την παρουσία εκατοντάδων ή και χιλιάδων νεαρών αθλητών των ακαδημιών του Παναθηναϊκού σε αυτά τα κακόφημα και σίγουρα όχι πολυσύχναστα μέρη;
24. Θεωρείτε ότι η οριστική αποχώρηση του Παναθηναϊκού από την ιστορική του έδρα (Λεωφόρος Αλεξάνδρας) θα επηρεάσει την ταυτότητα και το DNA του συλλόγου; Ότι θα πληγώσει βαθιά τα εκατομμύρια φιλάθλων του Τριφυλλιού, που είναι συναισθηματικά ταυτισμένοι με το παλαιότερο γήπεδο της χώρας; Πιστεύετε ότι η κατεδάφιση του «Απόστολος Νικολαΐδης» ενδέχεται να αλλάξει μακροπρόθεσμα τις οπαδικές ισορροπίες στην Αθήνα, εξυπηρετώντας έτσι την προσπάθεια οικειοποίησης της πρωτεύουσας που εδώ και χρόνια επιχειρεί ανοιχτά ο Ολυμπιακός, σε βαθμό εμμονής;
25. Σε περίπτωση επικράτησης του «Όχι» στη Γενική Συνέλευση του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου, η διοίκηση θα προχωρήσει σε οριστική απεμπλοκή του συλλόγου από τη Διπλή Ανάπλαση και σε διεκδίκηση της κυριότητας της Λεωφόρου, έχοντας στην κατοχή της ισχυρά πειστήρια, όπως οι γνωματεύσεις δύο εκ των κορυφαίων συνταγματολόγων της χώρας, του Αριστόβουλου Μάνεση και του Ιωάννη Δεληγιάννη, οι οποίοι συνέταξαν επίσημη γνωμάτευση, ύστερα από αίτημα του Παναθηναϊκού, καταλήγοντας στο συμπέρασμα ότι ο σύλλογος είναι ιδιοκτήτης του γηπέδου βάσει του νόμου περί χρησικτησίας; Προς επίρρωση των παραπάνω, επισημαίνουμε ότι η βιβλιοθήκη της Νομικής φέρει σήμερα το όνομα του Δεληγιάννη, ο οποίος υπήρξε ένας από τους σπουδαιότερους καθηγητές Αστικού Δικαίου.
26. Η περίπτωση της ΑΕΚ, με την κατασκευή του νέου της γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια να έχει σχεδόν ολοκληρωθεί, παρά τις πολλές αντιξοότητες που παρουσιάστηκαν, θα μπορούσε να αποτελέσει πυξίδα για τον Παναθηναϊκό ώστε εκείνος να διεκδικήσει -και εν τέλει να επιτύχει- τη δημιουργία ενός νέου αθλητικού κέντρου εκεί όπου βρίσκεται η ιστορική του έδρα; Πριν από κάποια χρόνια, η ΑΕΚ βρέθηκε σε περίπου ίδια θέση με εμάς. Κάπου στα 2006, προτάθηκε ως βέλτιστη λύση η κατασκευή γηπέδου στην περιοχή του ΟΔΔΥ, στα Άνω Λιόσια. Τελικά, ο Δημήτρης Μελισσανίδης, κυνήγησε το «κιτρινόμαυρο» όνειρο της «Αγιάς Σοφιάς», δίνοντας ένα καλό μάθημα στους «πράσινους» παράγοντες ότι οι νόμοι αλλάζουν αρκεί να υπάρχει βούληση απ' όλους. Συμφωνείτε με όσους ισχυρίζονται ότι «στη Λεωφόρο δεν μπορεί να γίνει τίποτα»; Και αν ναι, αυτό αποτελεί προϊόν δικής σας έρευνας;
27. Στο παρελθόν έχουν εκπονηθεί μελέτες που καθιστούν δυνατή την κατασκευή αθλητικού κέντρου στη Λεωφόρου, με κυριότερες αυτές των Θανάση Γιαννακόπουλου (2003) και του αρχιτέκτονα Κίμωνα Βενέρη (2014). Έχει μελετήσει τις συγκεκριμένες περιπτώσεις η διοίκηση του Παναθηναϊκού; Εφόσον, όπως φαίνεται και στην περίπτωση της Διπλής Ανάπλασης, οι νόμοι μπορούν να τροποποιηθούν, οι άνθρωποι του Τριφυλλιού έχουν σκεφτεί να προτείνουν μία παρόμοια λύση ως εναλλακτική; Ή μήπως το Κράτος είναι διαλλακτικό μόνο στην περίπτωση του Βοτανικού και δεν θέλει να θέσει καν επί τάπητος ενδεχόμενη ανακατασκευή της Λεωφόρου;
28. Εταιρεία εξουσιοδοτημένη από τον Δήμο Αθηναίων κοστολόγησε το γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας μόλις στα 72 εκατομμύρια ευρώ. Μήπως είναι υπερβολικά λίγα, αν αναλογιστεί κανείς ότι το σημείο που υψώνεται η σημερινή έδρα του Τριφυλλιού θεωρείται «φιλέτο»; Άλλωστε, ο κόμβος Λεωφόρος Αλεξάνδρας - Λεωφόρος Κηφισίας θεωρείται ότι είναι ένας από τους πιο πολυσύχναστους στα Βαλκάνια. Υπάρχει η σκέψη η διοίκηση να αναθέσει σε εταιρεία επιλογής της την κοστολόγηση της μοναδικής της περιουσίας σήμερα, ώστε να αυξηθεί ενδεχομένως η διαπραγματευτική της θέση απέναντι στον Δήμο Αθηναίων, ο οποίος από την πλευρά του -έστω και εμμέσως- ισχυρίζεται ότι η Λεωφόρος ανήκει σε εκείνον; Υπενθυμίζουμε ότι ο μεγαλομέτοχος της ΚΑΕ Παναθηναϊκός, Δημήτρης Γιαννακόπουλος, σε συνέντευξή του, στις 9 Ιουνίου 2020, είχε δηλώσει ότι με βάση μελέτη ειδικών εκτιμητών, η Λεωφόρος αξίζει περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ. Όποια και αν είναι η πραγματικότητα, προκαλεί εντύπωση η μεγάλη απόκλιση μεταξύ των δύο εκτιμήσεων...
29. Όταν παρέλθουν τα 99 χρόνια της χρήσης του ποδοσφαιρικού γηπέδου, ο σύλλογος χάνει κάθε δικαίωμά του στον Βοτανικό; Αν όχι, υπάρχει γραπτή πρόβλεψη επ' αυτού στις συμβάσεις που αναμένεται να δουν το φως της δημοσιότητας;
30. Οι συμβάσεις που θα υπογραφούν μεταξύ της ΠΑΕ Παναθηναϊκός και του Δήμου Αθηναίων σε ποιο βαθμό μπορούν να επηρεάσουν τα συμφέροντα του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού; Το σωστότερο δεν θα ήταν να έχουν παρουσιαστεί και αυτές πριν από τη Γενική Συνέλευση, ώστε τα μέλη να αποφασίσουν με γνώμονα το συνολικό συμφέρον του συλλόγου και όχι μόνο αυτό του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού; Άλλωστε, μην ξεχνάμε ότι ο Α.Ο. εξαρτάται σε πολύ μεγάλο ποσοστό από την ΠΑΕ.
31. Δομές προσφύγων στον Βοτανικό. Ο κ. Μπακογιάννης δήλωσε πρόσφατα ότι η λειτουργία των δομών θα διακοπεί προτού να ξεκινήσουν τα έργα για τις αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Η «Διαύγεια» τον διαψεύδει μέχρι στιγμής, καθώς η παρουσία των δομών παρατείνεται. Τι πραγματικά συμβαίνει με το συγκεκριμένο ζήτημα;
32. Θεού θέλοντος και κορωνοϊού επιτρέποντος, στο τέλος του Φεβρουαρίου θα διεξαχθεί η πολυαναμενόμενη Γενική Συνέλευση που θα κρίνει αν ο Παναθηναϊκός θα παραμείνει κάτοικος Λεωφόρου Αλεξάνδρας -μέχρι νεωτέρας- ή θα μετεγκατασταθεί στον Βοτανικό. Θα υπάρξει κάποια προκαταρκτική Γενική Συνέλευση μεταξύ των μελών, παρουσία σύσσωμου του Διοικητικού Συμβουλίου και της νομικής επιτροπής του Ερασιτέχνη, ώστε να απαντηθούν, με διάλογο και ανταλλαγή απόψεων, όποια άλλα ερωτήματα προκύψουν από την ανάγνωση των συμβάσεων;
33. Πιστεύετε ότι οι συμβάσεις μεταξύ της ΠΑΕ Παναθηναϊκός και του Δήμου Αθηναίων θα είναι τέτοιες που θα μπορέσουν να κάνουν πιο ελκυστικό το ποδοσφαιρικό τμήμα για κάποιον επίδοξο επενδυτή;
34. Τελικά, ως τι θα μπει ο Παναθηναϊκός στις νέες του εγκαταστάσεις; Ως ιδιοκτήτης, ως παραχωρησιούχος ή ως ενοικιαστής; Το γήπεδο θα ανήκει ουσιαστικά στον σύλλογο ή τον Δήμο Αθηναίων; Το Τριφύλλι δίνει ιδιοκτησία, αλλά παίρνει και τέτοια; Ίσως αυτό είναι το πιο απλό, αλλά και το κυριότερο ερώτημα...
Συνοψίζοντας...
Δεν είμαι σε θέση να γνωρίζω αν η διοίκηση του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού θα δώσει θετική ή αρνητική εισήγηση στη Συνέντευξη Τύπου της Δευτέρας, ούτε αν θα της τεθούν κάποια από τα παραπάνω -ή και άλλα- ερωτήματα. Ως μέλος του συλλόγου, όμως, οφείλω να εκφράσω τους προβληματισμούς μου. Όσον αφορά τους συνοπαδούς μου, θέλω να τονίσω ότι κάθε κριτική ή ακόμα και αντίθεση στα έργα και τις ημέρες μιας διοίκησης που μέχρι τώρα τα πηγαίνει περίφημα στο αγωνιστικό κομμάτι (ο κ. Βρανόπουλος αποτελεί μεγάλο κεφάλαιο για τον Παναθηναϊκό και τέτοιους παράγοντες οφείλουμε να τους προστατεύουμε) είναι ευκταία και χρήσιμη, αρκεί να είναι καλόπιστη και καλοπροαίρετη. Κανένας από εμάς δεν έχει απώτερο στόχο να ρίξει τη διοίκηση του κ. Μαλακατέ (επειδή γράφτηκε και αυτό από κάποιους) και φυσικά αυτό δεν θα ήταν λύση. Αντιθέτως, θα ήταν αυτοκτονία. Δεν συμμερίζομαι την καχυποψία ορισμένων για τις προθέσεις της διοίκησης και ίσως αυτό να συμβαίνει επειδή είχα την τύχη να γνωρίσω από κοντά τους ανθρώπους της και να διαπιστώσω κάποια πράγματα που ο πολύς κόσμος δεν είναι σε θέση να αντιληφθεί, όπως την αγωνία, την ανησυχία και το ενδιαφέρον τους για το καλύτερο δυνατόν για τον Όμιλο. Τα πράγματα δεν είναι τόσο τραγικά όσο παρουσιάζονται, ακόμα και αν έχουν γίνει λάθη στους χειρισμούς (που επ' ουδενί εμπεριείχαν δόλο).
ΥΓ.: Από τα μειονεκτήματα της Διπλής Ανάπλασης, το πρώτο και σημαντικότερο είναι το εξής: έχουμε διχαστεί σε ανυπόφορο βαθμό, με ευθύνη όλων για τον Βοτανικό. Είμαι δε κάτι παραπάνω από βέβαιος ότι, υπό άλλες συνθήκες, μια μεσοβέζικη λύση (ποδοσφαιρικό γήπεδο στον Βοτανικό και εγκαταστάσεις των ερασιτεχνικών τμημάτων στη Λεωφόρο) θα έβρισκε ικανοποιημένους όλους τους Παναθηναϊκούς, ρομαντικούς ή τεχνοκράτες, φίλα προσκείμενους στον Βοτανικό ή τη Λεωφόρο. Ή σχεδόν όλους. Συνεχίζω να πιστεύω ακράδαντα ότι η μη ύπαρξη οποιουδήποτε παναθηναϊκού πόλου στη Λεωφόρο αποτελεί ονειρώδες σενάριο για κάποιους, όχι απαραίτητα Ολυμπιακούς. Και θα είχε μεγάλο ενδιαφέρον να βλέπαμε πόσο μεγάλη θα ήταν η αποδοχή της συντριπτικής της πλειονότητας του κόσμου του Τριφυλλιού στην πιο ωραία εξέλιξη που θα μπορούσε να υπάρξει και που δεν θα ήταν άλλη από την εξής:
Γήπεδο στη Λεωφόρο...
